便利店如何选址
1.商圈划分
商圈的划分不是以服务半径为原则,而是以便利性为原则,即以住宅小区为商圈的z心,根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。商圈确定后,便要根据既定的选址原则,在商圈范围内寻找合适的铺面,然后再根据已确定的铺面位置和面积,决定该商圈内的便利店数量。
2.选址的原则
(1)居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民,应考虑居民出入小区的路线。
(2)面积---在50-200平方米以内。这个面积---是便利店的z佳面积范围,既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高,又可以---有足够的商品陈列面摆放所需的商品。
(3)便利店应---在建设物的底层开设店铺,一般不要设在夹层或二层,便利店,楼层间高度---在3米以上。
(4)足够的配电功率,完善的水电和消防设施等。
便利店选址客流目的、速度和滞留时间
不同地区客流规模虽可能相同,但其目的、速度、滞留时间各不相同,要做具体分析,再作z佳地址选择,如在一些公共场所附近,车辆通行干道,客流规模很大,虽然也顺便或临时购买一些商品,深圳便利店,但客流目的不是为了购物,佛山便利店,同时客流速度快,滞留时间较短。
街道两侧的客流规模
同样一条街道,两侧的客流规模在很多情况下,由于光照条件、公共场所、交通条件设施等影响,而有所差异。另外,人们骑车、步行或驾驶汽车都是靠右行,往往习惯光顾行驶方向右侧的商店。鉴于此,开设地点应尽可能选择在客流较多的街道一侧。
便利店原型
1927年美国德克萨斯州的南方公司---便利店原型,1946年创造了上家真正---的便利店,并将店铺命名为“7-eleven”;20世纪70年代初,日本伊藤洋华堂与美国南方公司签订特许协议并在东京丰洲推出1号店。此后传统型便利店作为一种---的商业零售业态,在日本得到了飞速发展,其特点也被发挥到极zhi;20世纪90年代末期进入,进入21世纪后在经济相对发达的沿海大中城市发展较快。随着石油---的介入,便利店在地域分布上更趋分散,加油站型便利店在欧美地区也显出了---的生命力。
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